1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
堺市南区
--万円/㎡
前年比--
堺・泉北光明池城山公園シンシア
大阪府堺市南区城山台一丁
/ 光明池駅 徒歩12分
2005年築 / 15階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,198万円
31.7万円/㎡
2,254
2,883
3,513
4,143
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,513万円
28.6万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月16日
堺・泉北光明池城山公園シンシア
3,038万円（30.1万円/㎡）/ 11階 / 100.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,038万円 | 30.1万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,038万円 | 30.1万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,068万円 | 30.4万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,068万円 | 30.4万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,880万円 | 27.3万円 | 9階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,098万円 | 29.3万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,078万円 | 30.5万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,078万円 | 30.5万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,080万円 | 29.2万円 | 9階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,088万円 | 30.6万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,088万円 | 30.6万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,158万円 | 29.9万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,098万円 | 30.7万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 3,098万円 | 30.7万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 3,118万円 | 30.9万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,198万円 | 30.3万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,090万円 | 28.2万円 | 14階 | 109.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,118万円 | 31.1万円 | 11階 | 100.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,280万円 | 29.9万円 | 14階 | 109.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,480万円 | 31.7万円 | 14階 | 109.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,118万円 | 30.9万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 堺・泉北光明池城山公園シンシア 堺市南区城山台一丁 | 光明池駅12分 | 3,038万円 | 30.1万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/03/02 | ディーレスティア堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅4分 | 3,070万円 | 35.1万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、堺市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は堺市南区の平均と比較してNaN%割安です。