2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
堺市南区
43.6万円/㎡
前年比+10.1%
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堺・泉北光明池城山公園シンシア
大阪府堺市南区城山台一丁
/ 光明池駅 徒歩12分
2005年築 / 15階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,737万円
31.8万円/㎡
1,633
2,369
3,105
3,842
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,105万円
27.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
堺・泉北光明池城山公園シンシア
2,580万円（30.0万円/㎡）/ 11階 / 85.99㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,580万円 | 30.0万円 | 11階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,980万円 | 29.5万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,038万円 | 30.1万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,680万円 | 25.4万円 | 9階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 3,038万円 | 30.1万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,068万円 | 30.4万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,068万円 | 30.4万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,880万円 | 27.3万円 | 9階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,098万円 | 29.3万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,078万円 | 30.5万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,078万円 | 30.5万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,080万円 | 29.2万円 | 9階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,088万円 | 30.6万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,088万円 | 30.6万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,158万円 | 29.9万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,098万円 | 30.7万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 3,098万円 | 30.7万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 3,118万円 | 30.9万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,198万円 | 30.3万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,090万円 | 28.2万円 | 14階 | 109.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,118万円 | 31.1万円 | 11階 | 100.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,280万円 | 29.9万円 | 14階 | 109.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,480万円 | 31.7万円 | 14階 | 109.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,118万円 | 30.9万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,198万円 | 30.3万円 | 11階 | 105.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,128万円 | 31.0万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,128万円 | 31.0万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,298万円 | 31.2万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,148万円 | 31.2万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,398万円 | 32.2万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,680万円 | 33.5万円 | 14階 | 109.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,148万円 | 31.2万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,168万円 | 31.4万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,199万円 | 31.7万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,090万円 | 29.4万円 | 11階 | 105.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,188万円 | 31.6万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,090万円 | 29.3万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,288万円 | 32.6万円 | 11階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,150万円 | 29.8万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,390万円 | 32.1万円 | 11階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 堺・泉北光明池城山公園シンシア 堺市南区城山台一丁 | 光明池駅12分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/03/02 | ディーレスティア堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅4分 | 3,070万円 | 35.1万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/25 | セレッソコート光明池ステーションシティ 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅2分 | 2,390万円 | 33.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2023/08/29 | パークスクエア・レピア原山台 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅6分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/02 | 泉ケ丘アーバンコンフォート 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅11分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2025/07/01 | ベルク泉北高倉台 堺市南区高倉台二丁 | 泉ケ丘駅20分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、堺市南区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は堺市南区の平均と比較して31.2%割安です。